Ihre Immobilie verkaufen
- Ich lerne Ihre Immobilie mit allen Vor- und Nachteilen kennen. Diese werden verkaufsoptimiert und schließlich werterhöhend für Sie umgesetzt.
- Ich kenne und lebe Bauphysik und bin dadurch in der Lage, Ihre Immobilie optimal darzustellen. Dies erhöht den Verkaufserlös signifikant.
- Perfekte Fotos, deren Optimierung und exzellente Aufbereitung werden von mir für Sie gefertigt und in Szene gesetzt.
- Aufbereitung Ihrer Immobilien- und Bauakte für einen besseren Verkaufserfolg.
Die individuell beste Finanzierung umsetzen
- Ich erarbeite mit Ihnen ein für Sie optimiertes Finanzierungskonzept, für den Kauf oder den Bau Ihrer Immobilie.
- Finanzierungen bis zu 130% des Kaufpreises bei entsprechender Bonität und positiver Haushaltsrechnung möglich.
- Ich erstelle einen kostenlosen Marktvergleich aller für Sie in Frage kommenden Finanzierer.
- Sie erhalten auf Wunsch die Möglichkeit jährlich kostenloser Tilgungswechsel zwischen 1% und 5% laufender Tilgung, jährliche Sondertilgungsmöglichkeiten zwischen 5% und 10% und Festschreibungszeiten des Zinssatzes zwischen 5 und 30 Jahren.
Umsetzung Ihres Neubauprojektes
- Wir prüfen für Sie Möglichkeiten der Bebauung Ihres Grundstückes und klären etwaige Fragen mit Bauamt und Behörden, um die Umsetzung rechtssicher in die Wege zu leiten.
- Sie erhalten ein besonders innovatives Baukonzept mit marktführender und qualitativ hochwertigster Bauausführung unter Berücksichtigung von physikalischen und energetischen. Optimierungsmöglichkeiten. Ein tragbares Preis- Leistungsverhältnis wird hierbei ebenfalls berücksichtigt.
- Ich vergleiche, organisiere und optimiere die ausführenden Unternehmen bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung.
- Bei Mehrfamilienhäusern beantrage ich für Sie die Abgeschlossenheit der einzelnen Wohneinheiten und erstelle eine notarielle Teilungserklärung, bis hin zur Teilung in einzelne Grundbücher. Jeder Wohneinheit ist dann als einzelnes Wohneigentum handelbar und steht zum sukzessiven Kauf zur Verfügung.
- Persönlich übernehme ich die Vermarktung sämtlicher Wohneinheiten im Verkauf oder bis zur Vollvermietung Ihrer Immobilie.
Weitere Leistungen
- Ich optimiere den Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses, indem ich die Abgeschlossenheit der einzelnen Wohneinheiten mit Ihnen, Bauamt und Behörden umsetze und anschließend die Teilung in einzeln handelbare Grundbücher umsetze und diese selbstverständlich auf Wunsch für Sie vermarkte
- Ich berate Sie bereichsübergreifend, berücksichtige dabei auch steuerliche Optimierungen und kommuniziere hierzu mit Ihrem bestehenden Steuerbüro
- Für die Absicherung Ihrer Immobilie erhalten Sie auf Wunsch die besten am Markt erhältlichen Produkte
- NEU – Die Ärzterente (Millionenrente, nicht nur für Ärzte)
